显然，虽然对矿产资源投资兴致很高，但对“前辈们”的遭遇有所耳闻的房地产企业并没有头脑发热。

　　伴随着需求的不断增加，近年来，铁矿石、煤炭等矿产资源价格一路飙升。在高额利润的刺激下，中国企业掀起了海外投资热潮，在中铝等央企“走出去”之后，一些民营企业也紧随其后，陆续向国外矿山“进军”。但是，坏消息也随之传来。

　　2011年7月初，中国铝业集团宣布澳大利亚昆士兰奥鲁昆铝土矿资源开发项目最终告吹，不仅浪费了前后近4年的时间，还因此损失3.4亿元。“细数中国企业在海外投资的矿产项目，成功的屈指可数。”浙江房企老板汪明说。

　　采矿行业的“水很深”，这一点并不亚于房地产业。除了项目本身需要大量投资外，行业周期性波动、政策变化等各项因素，都可能导致投资者血本无归。

　　近期，矿产资源价格波动很大，但大部分还在高位运行，一旦趋势开始下行，将对矿业投资产生巨大影响。

　　虽然加拿大矿企Maison公司希望引入中国伙伴，但其总裁John并不讳言对全球经济形势的担忧。“欧洲债务危机使全球经济明年的走势有很大的不确定性，欧美经济复苏乏力将导致石油、铜、铁矿石需求萎缩。”John表示，“但相信亚洲经济的强劲增长和商品投资热情有助于改善这种低迷。”

　　此外，业内人士指出，国外“资源保护主义”也不得不提防，企业斥巨资买下矿山开采权后很快被所在国政府收编或遭遇各种阻挠的情况也有先例。

　　对此，加拿大FMC律师事务所合伙人米歇尔指出，投资海外矿产资源，中国投资者首先要了解投资所在地相关方面的法律要求，尤其是那些涉及并购或者直接股权投资方面的证券法律法规。此外，投资对象所在地的境外审查要求也值得投资者注意，如加拿大虽然对外资持开放的态度，但是在税收、证券法和矿业信息披露规则等方面，还是必须符合很多要求。

　　事实上，中国投资者对海外矿产投资的浓厚兴趣已引发了海外律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构的关注，多家第三方机构也报名参加了12月初举行的国际资源投资大会，以便现场为中国的投资者释疑解惑，进而从这波投资热潮中分一杯羹。

　　FMC律师事务所是加拿大最顶尖的商业和诉讼律师事务所之一，已有170年的发展历史，因管理层预计未来中国的企业和个人对加拿大进行矿业投资的情况越来越多，该事务所已经从加拿大的6家分支机构挑选了一些精英专门开拓中国市场。